ABD mortgage piyasasında 30 yıl vadeli konut kredisi ortalama faiz oranı yüzde 7,3 seviyesine ulaşarak Kasım 2023 döneminden bu yana görülen zirveye tırmandı. Mortgage Bankalar Birliği verilerine göre, 25 Eylül ile biten haftada yükselen borçlanma maliyetlerinin etkisiyle toplam kredi başvuru hacminde haftalık bazda yüzde 6 oranında daralma kaydedildi.
Açıklanan mevsimsellikten arındırılmış göstergelere göre, konut edinimi amaçlı taleplerde yüzde 4, refinansman işlemlerinde ise yüzde 9 oranında düşüş yaşandı. Aynı zaman diliminde 30 yıllık borçlanma maliyeti yüzde 7,12’den yüzde 7,3’e taşınırken, 15 yıl vadeli kontratların faiz oranı yüzde 6,43’ten yüzde 6,56 düzeyine yükseldi.
Piyasadaki son gelişmeleri değerlendiren MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan:
mortgage faizlerinin yaklaşık 3 yılın en yüksek seviyesine çıkarak borçlanmak isteyenleri beklemeye yönelttiğini belirtti. Ortalama faiz oranının 30 yıl vadeli mortgage için Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyesine çıktığını kaydeden Kan, faiz oranlarındaki son dönemdeki hızlı yükseliş nedeniyle mortgage başvurularının gerilediğini aktardı.
